Le 25 Immobilier a le plaisir de vous présenter une somptueuse villa contemporaine en cours de construction, située à l’Agdal – Marrakech.

Édifiée sur un terrain d’angle de 641 m², cette propriété d’exception offre une superficie construite de 640 m², alliant architecture moderne, finitions haut de gamme et prestations de très haut standing.
Livraison prévue pour janvier 2026.

Au Rez-de-Chaussée, vous découvrirez :

Un vaste espace de vie lumineux, comprenant un salon principal en décaissé donnant sur une piscine chauffée grâce à une baie vitrée panoramique.
Une cuisine IXINA importée sur mesure, entièrement équipée avec électroménager inclus, mariant élégance et fonctionnalité.
Une suite spacieuse au rez-de-chaussée, idéale pour accueillir vos invités.
L’ensemble s’ouvre sur une terrasse raffinée, bordée de jardinières paysagées et d’un jardin arboré, avec puits privépour l’arrosage et la piscine.

À l’étage :

Quatre magnifiques suites, chacune disposant de rangements intégrés et de salles de bain privatives signées Porcelanosa.
La suite parentale, véritable cocon de confort, bénéficie d’un grand dressing sur mesure et d’une terrasse privativeoffrant une belle vue dégagée.

Au sous-sol :

Une suite indépendante, idéale pour le personnel ou les invités.
Une salle de cinéma entièrement équipée et meublée avec sièges confortables pour vos soirées détente.
Un hammam moderne équipé, alimenté par une chaudière électrique.

Prestations et équipements :

• Piscine chauffée avec pompe à chaleur

• Système d’alarme et vidéosurveillance

• Climatisation gainable LG

• Menuiserie aluminium Strugal double vitrage avec gaz argon

• Porte d’entrée en bois de noyer américain

• Carrelage et sanitaires Porcelanosa

• Revêtement en pierre naturelle sur façades & ravalement monocouche

• Volets roulants motorisés extrudés

• Faux plafonds BA13

Nichée dans le prestigieux quartier de l’Agdal, cette villa offre un cadre de vie luxueux, calme et sécurisé, à proximité immédiate des golfs, commerces, restaurants et du centre-ville de Marrakech.

Une opportunité rare d’acquérir une villa neuve d’exception alliant design contemporain, confort et technologie moderne.

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